1954年
成立時間
604613.53萬元
注冊資本
1個行業(yè)品牌金鳳冠
十分好評 x0
贊不絕口 x0
AAA評價 x0
經(jīng)典品牌 x71
3星服務(wù)單位 x0
x10
五星好評
中華企業(yè)股份有限公司（以下簡稱中華企業(yè)）成立于1954年4月，其前身為中華企業(yè)公司，是上海解放后經(jīng)政務(wù)院（國務(wù)院）批準(zhǔn)設(shè)立專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的國有企業(yè)。1993年9月，中華企業(yè)公司采取社會招股募集方式，改制為股份制上市公司，公司名稱改為中華企業(yè)股份有限公司（證券代碼：600675）。
中華企業(yè)是上海解放后較早專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。建國初期，公司受上海市政府委托，承辦外商在滬的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃和買賣業(yè)務(wù)。五十年代末，公司在滬率先建造和出售了首批僑匯住宅。改革開放的八、九十年代，公司營建的各類商品房已達(dá)百萬余平方米，項目遍布上海各區(qū)縣及部分外省市，品牌項目代表有：玉蘭花苑、海怡花園等僑匯住宅；光明大廈、啟華大廈、房地大廈、中華企業(yè)大廈、華僑大廈、港泰廣場、淮海中華大廈、靜安中華大廈等辦公商務(wù)樓；上海春城、寶石公寓、金鹿公寓、鹿特丹花園、東方中華園、虹橋中華園以及“古北新區(qū)”等中高檔住宅，在海內(nèi)外享有一定的聲譽。
跨入新世紀(jì)以后，公司進(jìn)入全新發(fā)展時期。2000年，中華企業(yè)成功實施了重大的資產(chǎn)重組，完成了對上海古北（集團(tuán)）有限公司和上海房地產(chǎn)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司的資產(chǎn)購并，三家同屬國家一級資質(zhì)的大型房地產(chǎn)企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實現(xiàn)了資源、優(yōu)勢互補，壯大了主營業(yè)務(wù)，改善了資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高了盈利水平，并為公司積極應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭與挑戰(zhàn)，參與同國際地產(chǎn)商的競爭充實了底氣，夯實了未來發(fā)展的基礎(chǔ)，同時也為公司塑造中國資本市場房地產(chǎn)業(yè)藍(lán)籌股邁出堅實的一步。
2004年7月，上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱地產(chǎn)集團(tuán)）以劃轉(zhuǎn)方式受讓上房集團(tuán)持有的中華企業(yè)股份，成為中華企業(yè)第一大股東。近十年來，公司作為二級控股上市公司，在地產(chǎn)集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下，主動對接地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略，實干求作為，創(chuàng)新謀發(fā)展，深化內(nèi)部改革，集聚優(yōu)勢資源，積極參與浦江兩岸新一輪的開發(fā)建設(shè)，率先建成了浦東陸家嘴"財富廣場"和北外灘"上海港國際客運中心"；積極投入中心地區(qū)包括舊區(qū)改造在內(nèi)的城市建設(shè)、郊縣一城九鎮(zhèn)、南匯周浦和航頭、寶山羅店、浦東花木等區(qū)域的開發(fā)，以及蘇州、杭州、江陰等長三角地區(qū)的項目開發(fā)建設(shè)，著力打造具有海派建筑風(fēng)格的精品項目，近期開發(fā)建設(shè)了"古北國際花園、古北國際廣場、古北國際財富中心、蘇州中華新城、南郊中華園、周浦印象春城、寶山羅店美蘭湖中華園"等高檔住宅和商務(wù)樓；以及古北佘山國際別墅和浦東香堤嶺別墅。
中華企業(yè)在地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下，2010年和2013年分兩次完成了對上海房地（集團(tuán)）有限公司100%股權(quán)收購，企業(yè)的品牌形象、整體實力和發(fā)展?jié)摿Φ玫斤@著提升。為實現(xiàn)以房地產(chǎn)住宅開發(fā)為核心，以商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)、股權(quán)投資、物業(yè)管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的經(jīng)營格局，有效化解房地產(chǎn)系統(tǒng)風(fēng)險，中華企業(yè)于2013年成立中企匯錦投資有限公司，通過搭建資產(chǎn)管理平臺，創(chuàng)新融資手段，開展資產(chǎn)管理、基金管理、股權(quán)投資、市值管理等業(yè)務(wù)，為主業(yè)發(fā)展籌集資金，培育新的利潤增長點。此外，隨著國家不斷加強(qiáng)對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的政策扶持力度和現(xiàn)代觀光休閑旅游農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，中華企業(yè)于同年成立上海新弘生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，加快推進(jìn)崇明東灘土地的開發(fā)和利用，拓展公司多元化經(jīng)營業(yè)務(wù)。
中華企業(yè)擁有一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、作風(fēng)硬的管理隊伍，其管理范圍涉及設(shè)計、工程、營銷、物業(yè)、財會、審計、法律、行政等，涵蓋了房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)生產(chǎn)全過程；員工中具有中高級職稱的占員工總數(shù)的65.67%。中華企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行上市公司的規(guī)則，建立并完善包括股東大會、董事會、監(jiān)事會、工程項目、營銷、財務(wù)、審計和檔案等一整套公司管理的規(guī)章制度。公司全面推行項目流程管理，基本做到了每項工作有流程，流程操作有記錄，操作過程中有檢查和監(jiān)督，項目開發(fā)建設(shè)所有工作都處于受控狀態(tài)，從而確保公司生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)了“中華企業(yè)”品牌的社會美譽度。
中華企業(yè)以做“百年老店”為長期目標(biāo)，以為上海地區(qū)的城市建設(shè)、為改善百姓居住條件為己任，積極參與上海市的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，堅持穩(wěn)健發(fā)展的經(jīng)營理念，為提高上海市房地產(chǎn)業(yè)整體水平和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展多作貢獻(xiàn)。
在資本市場上，公司因回報率高、規(guī)模適中和流動性較好而被上海證券交易所列為50家上證紅利指數(shù)股之一。中國建設(shè)銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行評定中華企業(yè)的資信等級為AAA；中國人民銀行評定中華企業(yè)的資信等級為AA。
