本榜單文章由 十大品牌網(wǎng)榜單研究員302號 上傳提供 2026-02-3 1、繁華商業(yè)中心：這些地區(qū)商業(yè)氛圍濃，客流量大，購物層次復雜，購買頻率高，消費者大多有較強的求質(zhì)、求好、求美的特點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，因此進入前須經(jīng)仔細考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍“商業(yè)中心”當然正確，何謂搶占“制高點”呢，但實力不具備，千萬不能貿(mào)然行事。
2、賓館飯店群附近：賓館飯店是商旅居住的方面，吃早餐時，包子可以隨時購買，賓館飯店群旁開包子店，是比較劃得來的，房租不宜過高。
3、交通大道：這些方面人口流動量大，主要是能吸引顧客，因此這些方面注重包子店的外部吸引力，品種要新穎，價格要優(yōu)惠。
4、居民區(qū)：包子是居民消費的必需品，選擇居民區(qū)通常風險較小，但同時針對不同居民層次包子店經(jīng)營風格也不盡一樣。
a、老區(qū)：這些居民區(qū)帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡樸的美德，包子價格不能偏高，偏向于中低檔，追求利潤要低，營業(yè)員要靈活，注重人緣，包子質(zhì)量一定要穩(wěn)定，信譽要好。
b、新區(qū)：這類居民消費較超前，且物質(zhì)財富和精神文明相對增高，要求經(jīng)營者包子品種檔次略微偏高幾個，品種豐富幾個，新品種要多上。
c、高檔物業(yè)區(qū)：這類人群是改革開放先富起來的人，他們生活程度高、節(jié)奏快，這個地段開包子店，品位應偏高一點，價格也應高一點，要求營業(yè)員素質(zhì)更佳。
d、行業(yè)住區(qū)：現(xiàn)在一些城市，形成一種行業(yè)區(qū)，如離退休老干部區(qū)、教師區(qū)、明星區(qū)。包子經(jīng)營者要根據(jù)不同人群的特性，采取不同的經(jīng)營風格。
e、集貿(mào)市場：這些方面客流量大，但消費者大多數(shù)是購物好手，要求包子價格實惠，能夠經(jīng)常采取優(yōu)惠形式來促進銷售。
f、學校附近：主要是以知識型分子為主要顧客，門面不要過于豪華，品種要多幾個，標價一定要偏低。
